En 1671, después de que el pirata Henry Morgan atacara, saqueara y destruyera la Ciudad Vieja (Panamá Viejo). Sus residentes y colonos, desesperados por un lugar más seguro y fácil para defenderse de futuros asedios, se decidieron por lo que hoy es el Casco Antiguo.
Esta ciudad consta de arquitectura colonial española de los siglos XVI y XVII, es una joya que desde 1997 es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Poco después, las inversiones y los expatriados extranjeros comenzaron a llegar a este sector en lo que ha sido una de las revitalizaciones urbanas más grandes y rápidas de todo el continente.
Comunidad Multicultural llena de Contrastes
Hoy en día, Casco Antiguo es una comunidad vibrante que cuenta con un marcado contraste entre lo antiguo y lo nuevo, lo local y lo extranjero. Los edificios se encuentran en varias etapas de remodelación y renovación, con un estándar estrictamente aplicado de autenticidad histórica. Hay una gran cultura y un sentimiento que es único sólo en este sector de la Ciudad de Panamá.
En Casco Antiguo se encuentra un crisol de muchas culturas que convergen en un lugar que no se parece a ningún otro lugar en todo el pais. Esta área alberga el Palacio Presidencial (Palacio de las Garzas), llamado así por las garzas residentes que viven en el patio de este recinto de inspiración árabe. Las plazas del Casco Antiguo, como la Plaza de Catedral, Plaza Bolívar, Plaza de Francia, Plaza Herrera y otras, son lugares de encuentro social tanto para residentes como para visitantes. También se encuentran restaurantes (algunos de los mejores de la ciudad), cafés, boutiques, tiendas, hermosos edificios que rodean las plazas y jardines impecablemente cuidados.
Ambiente Amigable entre Residentes Locales y Expats
Los expatriados que viven en este barrio histórico provenientes de Europa, América del Norte y América del Sur son tratados bien por los vecinos panameños procedentes de todos los niveles de ingresos con quienes trabajan juntos en la comunidad. El ambiente es muy amigable al punto que muchos de sus residentes interactúan más viviendo en Casco Antiguo que en los lugares donde habían vivido en sus países de origen.
Prácticamente, todos los edificios del Casco Antiguo tienen comercios a pie de calle, en venta o en alquiler, por lo que es fácil encontrar tiendas de conveniencia, supermercados, restaurantes, bancos y bares a pie de calle en todo el área. Los negocios que predominan en la zona son restaurantes, bares, hoteles y hostales.
Agente de Bienes Raíces, Opciones y Precios
Todos los extranjeros pueden adquirir bienes raíces en el Casco Antiguo, sin embargo, es recomendable tener un agente de bienes raíces confiable o un abogado que esté familiarizado con las leyes locales.
Aquí se encuentran muchas opciones en propiedades, desde apartamentos y condominios hasta casas adosadas e incluso edificios históricos que se han transformado en residencias, seguro hallará algo que se adapte a sus necesidades.
El costo de las propiedades varía significativamente, según el tamaño, la ubicación y el estado de la propiedad. En términos generales, los precios pueden oscilar entre $300 mil y más de un millón de dólares para casas más grandes y lujosas.
Ventajas de Adquirir una Propiedad
Contar con una propiedad en Casco Antiguo tiene sus ventajas, ya que el distrito cuenta con una gran importancia cultural e histórica que promueve el valor de las propiedades y sean aún más atractivas. Además, la industria turística en este distrito es de las más activas en el poaís, por lo que presenta muchas posibilidades para generar ingresos a través de alquileres a corto plazo o casas de vacaciones.
Al pensar en invertir en bienes raíces en Casco Antiguo se debe considerar cuidadosamente muchos factores; como la ubicación, el estado del edificio, así como el mercado local.
