{"id":16066,"date":"2024-06-16T19:50:00","date_gmt":"2024-06-17T00:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thevisitorpanama.info\/esp\/?p=16066"},"modified":"2024-06-16T20:07:25","modified_gmt":"2024-06-17T01:07:25","slug":"jose-manuel-bern-la-combinacion-entre-el-sector-inmobiliario-tradicional-y-el-turistico-esta-generando-grandes-oportunidades-de-negocios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thevisitorpanama.info\/esp\/2024\/06\/16\/jose-manuel-bern-la-combinacion-entre-el-sector-inmobiliario-tradicional-y-el-turistico-esta-generando-grandes-oportunidades-de-negocios\/","title":{"rendered":"Jos\u00e9 Manuel Bern: “La combinaci\u00f3n entre el sector inmobiliario tradicional y el tur\u00edstico, est\u00e1 generando grandes oportunidades de negocios”"},"content":{"rendered":"\n

La Industria de bienes ra\u00edces es uno de los motores econ\u00f3micos m\u00e1s importantes en Panam\u00e1, y base fundamental en la expansi\u00f3n del turismo a lo largo y ancho del pa\u00eds. Es por esta raz\u00f3n que en esta edici\u00f3n tenemos como invitado especial a uno de los m\u00e1s importantes l\u00edderes del sector inmobiliario y vice presidente de Empresas Bern. Egresado del Georgia Institute of Technology como ingeniero civil, Jos\u00e9 Manuel Bern se ha dedicado a reestructurar los negocios del imperio de bienes ra\u00edces de Empresas Bern fundado por su padre Herman Bern en la d\u00e9cada de los 70′ y que hoy se posiciona como la empresa inmobiliaria m\u00e1s importante del pa\u00eds. En esta entrevista exclusiva nuestro invitado de lujo nos habla del estado actual de los bienes ra\u00edces en Panam\u00e1 y como viene creciendo de la mano del turismo a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1l es la situaci\u00f3n actual de la industria de Bienes Ra\u00edces en Panam\u00e1 y c\u00f3mo se proyecta?<\/strong>
“La industria de bienes ra\u00edces siempre ha sido uno de los rubros m\u00e1s importantes de nuestra econom\u00eda, con un factor multiplicador muy alto, por cada d\u00f3lar que se invierte en construcci\u00f3n, ese d\u00f3lar se convierte como en tres d\u00f3lares en la econom\u00eda cuando circula, entre lo que es el pago de la mano de obra, la compra de materiales, en especial los que se manufacturan en Panam\u00e1. Todo ese dinero queda inyectado en la econom\u00eda, sin embargo, si ha pasado por una etapa de ralentizaci\u00f3n, la pandemia nos peg\u00f3 bien duro y la recuperaci\u00f3n de Panam\u00e1 ha sido un poco m\u00e1s lenta que en otras partes. Siento que los encierros tuvieron mucho que ver con eso al estar totalmente detenidos por per\u00edodos largos. Pero tambi\u00e9n es cierto que es una industria muy pujante y se adapta r\u00e1pidamente a las necesidades de hogar que es una necesidad b\u00e1sica de todos los seres humanos. Si sentimos que actualmente se est\u00e1 activando r\u00e1pidamente y si bien es cierto que, en los \u00faltimos a\u00f1os, y esto que menciono es mi opini\u00f3n, y es que las obras p\u00fablicas han sido menores, siendo el gobierno uno de los pilares de la construcci\u00f3n. En el sector privado si hemos visto que ha habido un repunte, despu\u00e9s de haber tenido unos a\u00f1os con exceso de inventario en algunos sectores de la industria. Nosotros en lo particular estamos viendo mucha inversi\u00f3n de afuera, cuando las personas est\u00e1n buscando invertir en d\u00f3lares, Panam\u00e1 es una muy buena opci\u00f3n. Eso nos va a seguir llevando hacia adelante, las perspectivas son muy buenas para los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, la verdad que el nuevo gobierno pinta bien y creo que esto va a impactar r\u00e1pidamente en la construcci\u00f3n.”<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo el turismo viene redefiniendo la industria de Bienes Ra\u00edces en Panam\u00e1 y qu\u00e9 nuevos negocios est\u00e1 atrayendo?<\/strong>
“Definitivamente la pandemia aceler\u00f3 el proceso que ya ven\u00eda sucediendo, temas como la econom\u00eda compartida y el uso de plataformas como Airbnb son una realidad. Vemos en el caso muy particular de Panam\u00e1 y su oferta hotelera, no vemos mayores construcciones nuevas de hoteles por lo menos en la Ciudad de Panam\u00e1 donde el mercado se encuentra bastante bien cubierto en cuanto a habitaciones hoteleras, pero si hay una demanda cada vez m\u00e1s creciente por unidades m\u00e1s tipo apartamentos, ya que el viajero est\u00e1 tomando decisiones m\u00e1s a largo plazo, en vez de tomarse tres d\u00edas se toma una semana. Hay una combinaci\u00f3n entre el sector puramente inmobiliario tradicional y el sector tur\u00edstico, lo que genera una gran oportunidad de desarrollo. Esto se debe a que no estas obligado a usar la propiedad y el tiempo en que no se est\u00e1 usando la misma, se alquila en una plataforma como Airbnb o booking.”<\/p>\n\n\n\n

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Fuera de la Ciudad de Panam\u00e1, \u00bfCu\u00e1l es el \u00e1rea con mayor potencial de desarrollo en Bienes Ra\u00edces y por qu\u00e9?\u00a0<\/strong>
“Boquete tiene much\u00edsimo potencial de ser un polo muy importante al tener cerca un aeropuerto con una infraestructura que puede recibir vuelos internacionales. El aeropuerto de David puede llegar a ser lo que nosotros vemos en el aeropuerto de Liberia en Costa Rica, donde aterrizan m\u00e1s vuelos internacionales que en la misma ciudad de San Jos\u00e9. Boquete tiene acceso al mar, la monta\u00f1a y el Caf\u00e9, cuenta con un clima ideal, al igual que su calidad de vida y gran oferta culinaria. Por todo eso me parece que Boquete puede llegar a ser un destino internacional donde se puede llegar directo.”<\/p>\n\n\n\n


\u00bfC\u00f3mo\u00a0la industria de Bienes Ra\u00edces en Panam\u00e1 viene adapt\u00e1ndose al concepto de turismo sostenible?<\/strong>
“Es algo que el mismo mercado \u00e9sta dictando, las persona son conscientes de su “Carbon Foot Print”, que tanto est\u00e1n afectando el medio ambiente con el consumo, el tema de reciclar agua, los materiales que usas en la construcci\u00f3n, eso te da puntos por as\u00ed decirlo en la mente del consumidor, y uno busca esos puntos. Para muchos turistas es importante saber que la madera usada es reciclada y producida sosteniblemente, o que utilizas ingredientes locales para la preparaci\u00f3n de la comida. El mismo mercado ya te lo exige, no puedes olvidarte del medio ambiente porque no es “cool”, y para eso hoy en d\u00eda incluye todo el tema de sostenibilidad. Incluso los turistas usan su visita como una oportunidad de realizar labor social, eso es parte del disfrute que muchos turistas tienen al visitar un lugar que dicen “no solo vengo a consumir, vengo a dejar algo favorable detr\u00e1s en la comunidad que visito”. Las personas est\u00e1n mucho m\u00e1s conscientes de eso que hace 10 a\u00f1os.”<\/p>\n\n\n\n

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Fotos cortes\u00eda: Jos\u00e9 Manuel Bern \u2013 Empresas Bern<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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