{"id":11905,"date":"2022-09-27T20:42:18","date_gmt":"2022-09-28T01:42:18","guid":{"rendered":"http:\/\/thevisitorpanama.net\/esp\/?p=11905"},"modified":"2022-09-30T12:43:55","modified_gmt":"2022-09-30T17:43:55","slug":"la-evolucion-positiva-de-bienes-raices-en-el-turismo-panameno","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.thevisitorpanama.info\/esp\/2022\/09\/27\/la-evolucion-positiva-de-bienes-raices-en-el-turismo-panameno\/","title":{"rendered":"La Evoluci\u00f3n Positiva de Bienes Ra\u00edces en el Turismo Paname\u00f1o"},"content":{"rendered":"\n

La\nindustria de bienes ra\u00edces est\u00e1 \u00edntimamente relacionada al turismo, un destino requiere\nde infraestructura b\u00e1sica para que pueda albergar a los Visitantes, ya sea para pasar el d\u00eda o pernoctar,\nas\u00ed como una serie de negocios que acompa\u00f1an: desde restaurantes hasta tiendas\nde conveniencia. En Panam\u00e1 todav\u00eda falta mucha infraestructura por desarrollar\nen los diferentes destinos, especialmente en los que tienen mayor vocaci\u00f3n tur\u00edstica.\nSin embargo, se viene experimentando una recuperaci\u00f3n en el per\u00edodo\npost-pandemia con un enfoque hacia el turismo.<\/p>\n\n\n\n

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Donaldo Antonio Lindsay<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Viviendas Vacacionales en Aumento <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Donaldo Lindsey con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia en mercadeo y ventas tanto en Panam\u00e1 como en Centroam\u00e9rica, y que desde finales del 2011, se integr\u00f3 al gremio m\u00e1s grande de Bienes Raices de Panam\u00e1: ACOBIR; donde fue Director durante tres a\u00f1os consecutivos (2019, 2020 y 2021) ; siendo actualmente el Representante de ACOBIR, ante CAMTUR, opina que se viene experimentando una mayor rotaci\u00f3n de viviendas de playa-vacacional, incluso a niveles superiores al periodo de pandemia. <\/p>\n\n\n\n

Las cifras, seg\u00fan el Registro P\u00fablico, el sector inmobiliario paname\u00f1o gener\u00f3 en el \u00faltimo trimestre $821 millones, una cifra que esta por encima del 2020, dando como pron\u00f3stico una recuperaci\u00f3n para el segundo semestre del 2022 y la superaci\u00f3n de los niveles Pre-pandemia para el 2023. Cifras que combinan tanto residencias de ciudad y playas. <\/p>\n\n\n\n

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Un Mercado Internacional Amplio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Donaldo\nLindsay comenta que,\nal momento de invertir en el mercado inmobiliario de Panam\u00e1, es muy importante\ntener en cuenta cuales son los mercados objetivos en nuestro pa\u00eds como lo son:\nMillenials, Baby Boomers, europeos, norteamericanos y suramericanos; ya que en\nfunci\u00f3n del nicho al cual uno se dirige, se dirige toda la comunicaci\u00f3n y esfuerzo\nmercadol\u00f3gico. Algo positivo es\nque, en Panam\u00e1, se cuenta con un n\u00famero plural de interesados lo que\nincentiva la inversi\u00f3n hacia cualquiera de los nichos que se desea dirigir.<\/p>\n\n\n\n

Invertir en Propiedades y Servicio al Cliente<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El experto\nen bienes ra\u00edces piensa que, al momento de\ninvertir en turismo en nuestro pa\u00eds, lo primero y m\u00e1s saludable es alquilar con\nopci\u00f3n a compra.  Recomienda la compra\ndirecta solamente si la propiedad tiene una plusval\u00eda muy contundente que si no\nse adquiere en el momento el precio pueda subir de forma significativa a corto\nplazo, sumado a que las probabilidades de compra descienden por la cantidad de\npropuestas.<\/p>\n\n\n\n

Sin\nembargo, hay un elemento que asegura el negocio tur\u00edstico y mantiene el valor de los bienes ra\u00edces dentro\nde la Industria del Turismo: la excelente atenci\u00f3n al cliente. Donaldo Lindsay apela\na su sentir y experiencia en el turismo indicando que de nada sirve el precio\nde la experiencia tur\u00edstica en el destino si el valor del servicio no es\nsuperior en su percepci\u00f3n y satisfacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Para el\nexperto existen muchas experiencias de pa\u00edses vecinos en el Norte, Europa y\nAsia, donde a pesar de que el turismo es costoso, la atenci\u00f3n es superior,\nelevando la experiencia del turista y manteniendo un alto volumen de visitas.\nEn este sentido, Panam\u00e1 est\u00e1 en deuda con este tema desde hace mucho tiempo ya\nque es el \u00fanico camino para alcanzar el desarrollo tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Playa, el Sector de Mayor Valor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\nmomento de que una persona desee adquirir una propiedad en Panam\u00e1 en un sector\ntur\u00edstico, es importante conocer las \u00e1reas del pa\u00eds que a corto y mediano plazo\ntienen mayor potencial. Dentro del an\u00e1lisis que Donaldo Lindsay realiza, los sectores con\nmayor potencial son:<\/p>\n\n\n\n

  • La Riviera del Pac\u00edfica (Chame, Coronado, Rio Hato,\nPedas\u00ed, Santa Catalina).
    • Tierras Altas de Chiriqu\u00ed (Boquete, Cerro Punta y\nVolc\u00e1n).<\/li><\/ul>
      • Bocas del Toro, principalmente en Isla Col\u00f3n y\nalrededores.<\/li><\/ul>
        • Las playas del Atl\u00e1ntico Colonense.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n
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          Donaldo Antonio Lindsay<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

          Todo\nindica que la industria de bienes ra\u00edces en Panam\u00e1 esta recobrando los niveles\nexistentes pre\npandemia y que la nueva direcci\u00f3n en el turismo nacional ayudar\u00e1 a generar la\nsostenibilidad y el mayor valor de todos los ingredientes: atenci\u00f3n personal de\nprimera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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